Вече от месеци се наблюдава така очаквания от някои застой на имотния пазар. Стабилно вървят надолу сключените за имоти сделки, в корелация със спада на инфлацията. Очаква се да скочат и лихвите, което допълнително ще забави пазара.
Очакваното поскъпване според финансиста Десислава Николова е от 2.6% до до 3.6%
Това очаква тя да е скокът на средната лихва до края на 2024 година. Като процент това може да не изглежда като кой знае какво, но месечната вноска може да нарасне значително и да се отрази на месечния ни бюджета.
В момента, ако вземем 100 хиляди евро за 10 години, вноската е около 950 лева, с този един процент отгоре ще стане 1000 лева, без няколко.
Златното правило в такива моменти е общият размер на задълженията ни да не надвишава 30% от доходите, с които разполагаме. Това е нещо като застраховка, че ще можем да реагираме при скок на лихвите.
Ако сме си правили тази сметка, всичко трябва да е наред
И данните показват, че хората към момента са платежоспособни. Ще има такива, които не са си направили сметката и ще имат проблем, но не се очакват големи проблеми по отношение на качеството на кредитния портфейл на българските банки.
