Нова тревога за имотни измами: Парцели в Нови Искър се оказаха продадени без знанието на собствениците

Съмнения за нова имотна схема край София: Парцели в Нови Искър се оказаха обявени за продажба без знанието на собствениците
Нова история със съмнения за имотни измами разтревожи жители на района на Нови Искър. Проверка на потенциални купувачи разкри поредица от обстоятелства, които пораждат сериозни въпроси около собствеността на няколко парцела във вилната зона на село Войняговци.

Случаят вече е обект на прокурорски проверки, а по част от свързаните казуси вече са повдигнати обвинения.

Атрактивна оферта предизвиква съмнения
Всичко започва, когато Васил Дичев и негов приятел, които търсят парцел за изграждане на къща край София, попадат на необичайно изгодна обява.

Парцел с площ близо 800 квадратни метра първоначално бил обявен за около 53–55 хиляди евро, а малко по-късно цената му била намалена до 38 хиляди евро.

„За почти декар земя в район толкова близо до София това изглеждаше изключително изгодно и веднага привлече вниманието ни“, разказва Дичев пред NOVA.

При огледа двамата установили, че за продажба се предлага и съседният имот. Общата стойност на двата парцела била около 90 000 евро.

Проверка на документите разкрива съвпадения
Преди да предприемат каквито и да било действия, потенциалните купувачи поискали нотариалните актове.

Именно тогава забелязали нещо необичайно – двата имота били придобити в един и същи ден от едно и също лице – Дора Давидова.

Това име вече е било свързвано с други спорни сделки в района на Нови Искър, при които собственици твърдят, че имотите им са били придобити чрез обстоятелствени проверки и впоследствие препродадени.

Собственикът научава случайно, че имотът му се продава
Сред потърпевшите е и Стоян Стоянов, който разказва, че разбрал за продажбата на своя имот едва след телефонно обаждане от приятел.

„Попита ме дали продавам парцела си. Помислих, че става някакво недоразумение, но след като ми изпратиха обявата, видях, че действително имотът се предлага за продажба“, разказва той.

След серия сигнали срещу Дора Давидова прокуратурата вече е внесла обвинение срещу нея за лъжесвидетелстване при придобиване на имоти чрез обстоятелствени проверки. Самата тя отрича да е участвала в подобни схеми.

Следите водят към още имена
Проверката на документите показала, че след придобиването на двата парцела те били препродадени на Валентин Рангелов и Валентин Манолков.

Името на Рангелов също фигурира в предишни разследвания. Срещу него има обвинение, че е подбуждал свидетели към неверни показания с цел придобиване на недвижими имоти чрез обстоятелствени проверки.

По време на разследването една от свидетелките е заявила, че ѝ били обещани пари, за да даде показания.

Истинските собственици твърдят, че никога не са продавали
След разговор със съседи Васил Дичев успява да открие Доброслава Мартинова, която е категорична, че семейният имот никога не е бил продаван.

По думите ѝ семейството притежава нотариален акт още от 1997 година и непрекъснато стопанисва вилата.

„Не можех да повярвам. Имаме всички документи за собственост и никога не сме имали намерение да продаваме този имот“, казва тя.

След като научава за случая, Мартинова подава сигнал в полицията и започва собствена проверка.

Общината: При подобни случаи съветваме хората незабавно да сезират прокуратурата
Кметът на район „Нови Искър“ Владислав Владимиров потвърди, че адвокат Десислава Манолкова е работила като външен юридически консултант към районната администрация.

Той подчерта, че ако бъдат установени нарушения, отговорността е лична и не може да бъде прехвърляна върху институцията.

По думите му общината многократно е предупреждавала собственици при съмнения за подобни опити за придобиване на имоти.

„Когато разберем за подобен случай, уведомяваме собствениците и ги съветваме незабавно да подадат сигнал в прокуратурата“, заяви Владимиров.

Разследването продължава
От Софийската районна прокуратура потвърдиха, че работят по няколко преписки, свързани със съмнения за незаконно придобиване на недвижими имоти в района на Нови Искър. По част от тях вече са повдигнати обвинения, а разследванията продължават.

Случаят отново поставя на дневен ред проблема с имотните измами чрез обстоятелствени проверки. Юристи напомнят, че при покупка на недвижим имот е важно бъдещите собственици да извършват детайлна проверка на собствеността, историята на имота и наличните вписвания в Имотния регистър, преди да пристъпят към сделка.